Wysokie budynki biurowe to jedne z najbardziej wymagających budowli pod względem przeprowadzenia prac remontowych, czy konserwacyjnych. Mając to na uwadze warto, aby projektanci i wykonawcy brali pod uwagę skuteczne rozwiązania minimalizujące potrzebę przeprowadzania tego typu prac.
Ograniczenia związane z wysokimi biurowcami
Prace remontowe czy konserwacyjne dachów na wysokich biurowcach wiążą się z wieloma wyzwaniami. Ograniczenie jakim jest wysokość, powoduje, że możliwości transportu materiałów i sprzętu są ograniczone. Dlatego też kluczowe jest, aby od początku projekt zakładał użycie niezawodnych rozwiązań, które nie zawiodą przez dziesiątki lat.
Wyzwanie właścicieli jednego z najwyższych budynków biurowych na Śląsku
Biurowiec Centrum Handlu w Katowicach o wysokości 99 metrów na swoim dachu ma zainstalowane szyny, w celu usprawnienia prac konserwacyjnych w obrębie dachu oraz fasady budynku. Po szynach tych może poruszać się samojezdny wózek z dźwigiem. Jednak po czasie okazało się, że wystąpiły dwie problematyczne kwestie: dynamiczne obciążenie wynikające z ruchu jezdnego wózka konserwacyjnego, oraz zastosowane do tej pory rozwiązania uszczelniające nie pozwoliły na uzyskanie trwałego połączenia pomiędzy pasami izolacji bitumicznej SBS, a stalowymi szynami.
Trudności związane z uszczelnieniem na styku różnych materiałów
Mimo uprzedniej renowacji powierzchni za pomocą dwóch warstw pasm bitumicznych SBS nie udało się w sposób skuteczny połączyć ze sobą bitumu i stali. Główne wyzwania, z którymi przyszło się zmierzyć wykonawcy przy tej renowacji to: długotrwała ochrona szyn stalowych, także przy niewielkiej wysokości łączenia (5 cm), elastyczne połączenie między elementami stalowymi a materiałami bitumicznymi oraz wysoka odporność mechaniczna. Aby zapobiec długofalowym szkodom oraz zapewnić trwałe uszczelnienie dachu, firma wykonawcza Bupro Sp. z o.o. zdecydowała się wykonać renowację za pomocą produktu Triflex ProDetail.
Przewaga systemów uszczelniających z płynnych tworzyw sztucznych
Triflex ProDetail jest dwuskładnikową żywicą uszczelniającą na bazie PMMA. Stanowi ona trwały materiał uszczelniający, przeznaczony specjalnie do zabezpieczania złożonych detali. Charakteryzuje się ponad 25 letnią trwałością, wytrzymałością mechaniczną oraz wysoką odpornością na wpływ czynników atmosferycznych. Obróbka jest nieskomplikowana i szybka, bez konieczności ogrzewania lub stosowania otwartego płomienia. Dzięki zastosowaniu Triflex ProDetail inwestor nie musiał usuwać wcześniej położonych materiałów bitumicznych. Aby uzyskać lepszą przyczepność ProDetail, która jest niezbędna do uzyskania trwałej wodoszczelności, szyny stalowe oczyszczono za pomocą środka czyszczącego Triflex. Zastosowanie Triflex ProDetail pozwoliło na uzyskanie skutecznej ochrony przed wnikaniem wilgoci oraz szybkie i sprawne przeprowadzenie renowacji, niezależne od panujących czynników atmosferycznych.
